В каких ситуациях приходится заказывать строительную экспертизу

В каких ситуациях приходится заказывать строительную экспертизу

Бывают ситуации, когда вам нужно оценить, в каком состоянии находится приобретаемый вами дом или как были осуществлены заказанные вами строительные работы. Для таких случаев существует экспертиза качества строительства, которая позволяет выявить имеющийся брак, определить, где были допущены строительные ошибки и все ли использовавшиеся стройматериалы соответствовали тем, которые были заявлены в проектной документации.


Когда возникает необходимость провести строительную экспертизу

Разумеется, заказывают такую экспертизу не всякий раз, а лишь в том случае, если имеются серьёзные опасения по поводу качества выполненных строительных работ. Обращаются к ней ещё и в следующих случаях:

  • если обнаружено много строительного брака и принято решение потребовать денежную компенсацию со строительной компании;

  • если приобретён новый дом и хочется знать, в каком он находится состоянии.

Впрочем, иногда к экспертизе прибегают и после того, как дом будет построен и обжит. Предположим, вы захотите возвести в своём доме ещё один дополнительный этаж. Значит, следует сначала выяснить, способна ли несущая часть здания, то есть фундамент и нижние этажи, выдержать будущую дополнительную нагрузку.

Бывает ещё и так, что в процессе ведения стройки вы принимаете решение поменять подрядчика. В этом случае крайне желательно уточнить, в каких объёмах были выполнены предыдущие работы, какого они были качества, чтобы определить, какую сумму вы должны выплатить.

Кроме того, в ходе строительства вы можете столкнуться с тем, что подрядчик начал завышать сметную стоимость своих работ, а также заявлять об увеличении цен на используемые строительные материалы. Если вы не слишком компетентны в этом вопросе, строительная экспертиза тоже придёт вам на помощь.

Кто может осуществлять строительную экспертизу

Проводить такие исследования имеют право как государственные, так и коммерческие организации. Все они должны состоять в СРО, и у всех должно быть право на проведение строительной экспертизы. Такое право подтверждается свидетельством, и именно свидетельство подкрепляет все сделанные экспертами этой организации заключения. В противном случае строительная экспертиза и выводы экспертов могут рассматриваться лишь неофициально и никакой юридической силы не имеют. То есть обращаться в суд с таким заключением на руках вам не следует.

Оставьте свой отзыв!


Зачем это?